Sofware untuk Bisnis Laundry Kecil

paket laundry, paket laundry kiloan, paket usaha laundry, paket bisnis laundry, paket usaha laundry kiloan murah

Sofware untuk Bisnis Laundry Kecil
Sesekali muncul teknologi yang mengubah cara kita melihat dan merasakan sesuatu. Industri Laundry dry cleaning telah lama menunggu produk revolusioner semacam itu yang berpotensi menghasilkan banyak daya sekaligus menghasilkan efisiensi yang lebih baik. Terlepas dari modernisasi teknologi yang telah memberi jalan kepada beberapa gadget baru untuk meringankan hidup kita, industri dry cleaning masih bekerja dengan cara konvensional. Namun, ada beberapa barang lunak baru yang dikembangkan yang cukup ampuh untuk menjawab semua persyaratan industri Laundry.

paket laundry, paket laundry kiloan, paket usaha laundry, paket bisnis laundry, paket usaha laundry kiloan murah

Sofware laundry internet yang pernah dikembangkan ini harus dilengkapi dengan antarmuka yang user friendly sehingga orang terbiasa dalam waktu singkat. Perangkat lunak semacam itu benar-benar dapat membantu menghemat 550 jam dalam setahun dalam kehidupan pemilik bisnis Laundry. Dari pengakuan otomatis klien dan evaluasi klien terhadap pencetakan label garmen dan sejumlah fitur lainnya untuk menangani berbagai aspek bisnis dry cleaning, perangkat lunak binatu internet ini juga harus dilengkapi dengan sejumlah fitur.

Dengan gaya hidup kita semakin kompleks dari hari ke hari, menjadi sulit bagi pemilik toko dry cleaning untuk menghabiskan waktu berkualitas bersama keluarga. Ini benar-benar membuat perangkat lunak binatu berbasis Cloud menjadi prioritas bisnis sejauh industri dry cleaning berjalan. Perangkat lunak laundry internet ini memungkinkan Anda menyimpan tab pada semua bisnis binatu tanpa mempedulikan kehadiran fisik di toko. Plus, jika Anda juga bisa menilai kinerja karyawan, tetap memeriksa status pemesanan dan melakukan banyak fungsi lainnya dari lokasi terpencil dimana internet dapat diakses, akan mengubah cara kerja industri. Perangkat lunak ini harus dijalankan pada model client-server dan menggunakan rumus ‘bayar untuk apa yang Anda gunakan’. Perangkat lunak binatu berbasis awan harus bertujuan membuat kerumitan kerja menjadi bebas dan hemat biaya bagi pemilik bisnis binatu. Selain itu, dry cleaners juga membutuhkan sistem yang tidak memerlukan up-gradasi perangkat lunak secara teratur karena mereka tidak memiliki cukup waktu di tangan mereka.

Industri Bisnis Cuci sangat membutuhkan beberapa transformasi dimana sistem Point of Sale, manajemen karyawan, sistem manajemen persediaan dan manajemen pelanggan semuanya diurus. Industri ini juga perlu memiliki teknologi inklusif POS untuk mengurus penerbitan kuitansi kepada klien. Lebih seperti cash register, software POS POS berbasis internet ini juga harus menyimpan catatan faktur, pendapatan, kesalahan dan informasi lainnya.

Perangkat lunak seperti ini jika ditemukan akan menunjukkan pendekatan radikal untuk mengelola dan mengoperasikan berbagai aspek bisnis, sehingga mengubah struktur kerja dasar bisnis laundry.

paket laundry, paket laundry kiloan, paket usaha laundry, paket bisnis laundry, paket usaha laundry kiloan murah…

Serunya Sensasi Arung Jeram di Sungai Elo Dengan Sewa Big bus Jogja

Di sekitar Jogja terdapat objek wisata yang beanekaragam yang membuat wisatawan menjadikan Jogja menjadi destinasi favorit bagi mereka yang ingin menghabiskan masa liburan di kawasan ini. Banyak tempat wisata yang dikembangkan beberapa tahun ini memanfaatkan alam yang ada. Beberapa objek wisata yang ada menawarkan keseruan dan menantang andrenalin yang membuat pengunjung berdebar-debar bahkan berteriak. Salah satunya adalah wisata arung jeram. Arung Jeram jeram sendiri merupakan kegiatan menyusuri jeram-jeram sungai mengunakan perahu karet. Aktivitas ini bisa dikategorikan kegiatan ekstrem karena cukup berbahaya dan jika tidak hati-hati bisa terluka bahkan bisa kehilangan nyaman akibat terbentur bebatuan yang ada di dalam jeram. Kegiatan ini tidak bisa dilakukan sendirian dan harus berkelompok minimal 4 dan maksimal 6 orang sehingga kerjasama dibutuhkan saat mengarungi aliran sungai beserta jeramnya.

Di Kabupaten Magelang tepatnya di kawasan Mungkid dekat dengan Candi Borobudur, terdapat bebagai macam operator penyedia layanan arung jeram. Di sini wisatawan akan diajak menyusuri aliran Sungai Elo yang mengalir hingga ke laut selatan. Wisatawan akan mengarungi aliran sungai sampai ke titik-titik yang telah ditentukan  operator tersebut. Sungai Elo sendiri sudah sering digunakan untuk kegiatan arung jeram dan terkenal sebagai tempat favorit untuk berarung jeram. Untuk pemula, sungai ini cocok untuk menjadi tempat latihan karena jeram-jeram yang ada berada di kelas II –III atau masuk tingkatan grade sedang dengan tingkat bahaya yang rendah.

Saat berarung jeram, wisatawan akan dipandu oleh seorang pemandu yang menjamin bahwa kegiatan ini akan berjalan lancar dan aman. Sebelum turun ke air, sang pemandu akan melakukan briefing singkat terlebih dahulu mengenai hal-hal yang perlu dilakukan saat arung jeram sekaligus pemanasan. Setelah semua selesai, wisatawan akan diminta menaiki perahu karet yang telah disediakan dan petualangan menguki adrenalin pun siap dimulai. Menyusuri arung jeram magelang sungai Elo  dibutuhkan waktu 2-3 jam. Selama itu wisatawan akan merasakan sensasi dari jeram yang ada di sepanjang aliran sungai.

Lokasi:

Rafting Sungai Elo berlokasi di Desa Mungkid, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah. Untuk mencapai tempat ini di butuhkan waktu 2 jam perjalanan darat dari Kota Yogyakarta. Akses jalan sudah mudah karena merupakan jalan utama menuju Borobudur. Jika datang dalam jumlah besar bisa sewa bus Jogja.

Harga Tiket Masuk:

Harga sewa perahu dan peralatan rafting bervariasi antar penyedia jasa sewa jasa rafting Elo antara Rp. 200.000 hingga Rp. 250.000,- (harga sewaktu-waktu dapat berganti). Harga tersebut sudah termasuk perahu, perlengkapan raftin dan juga makan.

Tips Wisata di Rafting Sungai Elo:

  1. Bawa baju ganti.
  2. Tidak perlu memakai perhisan.
  3. Pakai alas kaki yang ada talinya.
  4. Jagalah kebersihan kawasan wisata.
  5. Bawa obat-obatan berjaga-jaga.

 

 …

Serba-Serbi Sewa Mobil Rental di Jogja

Saat berkunjung ke Jogja banyak orang yang memerlukan mobil untuk membantu kegiatan mereka baik untuk urusan bisnis maupun wisata karena sangat membantu aktivitas mereka. Untuk wisatawan, menyewa kendaraan seperti sebuah kewajiban karena akan memudahkan perjalanan mereka berkeliling objek-objek wisata yang ada di Jogja. Semua jenis mobil tersedia di rental-rental mobil Jogja dari mobil kecil hingga minibus. Setiap mobil tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing yang terkadang terlupakan. Walau sudah banyak informasi mengenai jasa sewa kendaraan namun masih banyak wisatawan yang kebingungan saat sewa mobil di Jogja. Berikut penjelasan singkat dari mengenai serba-serbi sewa mobil rental di Jogja yang dirangkum di dalam artikel ini:

  1. Info rental

Rental mobil di Jogja umumnya kelola secara sederhana dan biasanya perusahaan pribadi. Oleh sebab itu banyak sekali rental-rental mobil yang hadir di Jogja. Untuk mempermudah mencari informasi tentang daftar rental yang ada di Jogja, wisatawan bisa memanfaatkan mesin pencari seperti google agar mendapatkan informasi yang lengkap dan menyeluruh mengenai profil dan jasa layanan serta nomor kontak perusahaan yang ada di rental mobil di Jogja. Contohnya jika wisatawan ingin mencari elf wisata maka Anda tinggal mengetik “rental elf Jogja“.

  1. Info harga

Hal selanjutnya adalah mengenai harga sewa atau tariff rental. Tarif sewa rental mobil di Jogja bervariasi tergantung jenis mobil yang akan disewa. Pada umumnya harga yang ditawarkan tidak jauh berbeda antar rental. Untuk mobil kecil seperti Avanza atai Innova berkisar antara Rp. 600.000 hingga Rp. 800.000. Dengan harga tersebut, wisatawan bisa memkakai mobil sewaan selama 12 jam atau 15 jam tergantung kesepakatannya dan jika melebihi batas maka akan dikenai biaya tambahan. Selain itu juga ada biaya tambahan penganti bahan bakar jika rute yang ditempuh keluar kota seperti Gunung Kidul, Magelang, Solo dan lainnya.

  1. Info Hak dan Kewajiban

Informasi yang ketiga adalah info mengenai hak dan kewajiban saat menyewa mobil rental di Jogja. Paket sewa mobil pada umumnya sudah termasuk pengemudi dan juga bahan bakar area dalam Kota Jogja. Hal tersebut merupakan hak penyewa. Sedangkan kewajiban dari penyewa adalah memberi makan pengemudi serta tip kepada pengemudi.

Demikanlah seba-serbi rental mobil di Jogja. Masih banyak serba-serbi lainnya yang akan kami bahas dilain waktu. Semoga penjelasan kami di atas bisa berguna dan bisa menjadi tambahan referensi bagi Anda saat akan menyewa kendaraan di Jogja.

 …

Menggunakan Komputer Dengan Bijak

Untuk berbagai kegiatan yang bisa anda gunakan, maka anda bisa menggunakan berbagai jenis cara yang mungkin bisa anda gunakan. maka dari itu banyak sekali cara yang bisa dilakukan untuk menjadikan pekerjaan anda jauh lebih mudah. ada beberapa trik yang mungkin bisa digunakan. untuk itu ketika anda menggunakan berbagai cara yang mungkin bisa membantu anda dalam mengerjakan pekerjaan anda, paling baik anda bisa menggunakan jenis komputer dengan berbagai kelebihan yang mungkin bisa anda gunakan sesuai dengan kebutuhan anda. dalam berbagai bentuk komputer yang ada, komputer biasanya terbagi dalam beberapa kategori berdasarkan penggunaannya atau berdasarkan fungsinya sebagai slah satu media pembantu manusia.

  1. yang pertama adalah komputer sebagai bagian dari perkantoran sebagai fungsi penyimpan atau penyusun kata. komputer ini bisa anda gunakan sesuai dengan kebutuhan anda. komputer dalam fungi yang seperti ini biaanya digunakan dalam pencatatan dan pengarsipan. sehingga lebih mudah adlam menggunakan berbagai jasa yang mungkin bisa anda gunakan. untuk itu komputer seperti ini biasanya bisa anda gunakan surat menyurat dan berbagai jenis kegiatan lainnya yang berhubungan dengan pengolahan kata atau arsip yang biasa dilakukan pada semua perkantoran di Indonesia bahkan dunia. untuk itu komputer ini tidak embutuhkan spect yang terlalu tinggi.
  2. komputer sebagai fungsi sebagai desain atau editor film. fungsi ini sebenarnya ada pada sebuah komputer pada umumnya. namun dengan ketentuan berbagai hal yang bisa membantu anda. dengan berbagai cara yang kemungkinan bisa anda gunakan dalam menggunakan berbagai komputer untuk menjadikan pekerjaan anda semakin baik. dalam hal ini komputer sebagai salah satu cara desain yang baik bisa anda gunakan sesuai dengan kemungkinan yang mungkin bisa anda gunakan. namun anda bisa menggunakan fitur ini dengan ketentuan yang baik yang bisa anda gunakan pada komputer anda.Oleh karena itu anda bisa menggunakan komputer dengan menggunakan salah satu komputer dengan isi komputer terbaik untuk bisa mendapatkan hal tersebut. Perhatikan hal yang mungkin bisa anda gunakan.

Prinsip Kerja Pompa Air Listrik

Prinsip Kerja Pompa Air Listrik – Begitulah hidup di daerah pedesaan adalah kemampuan untuk menjadi bebas dari industri utilitas. Apakah Anda memerlukan air yang datang ke rumah, atau Anda tertarik dalam membangun rumah pompa baik, ada beberapa alasan yang bermanfaat untuk mengetahui lebih lanjut tentang pompa air listrik untuk rumah. Mari kita lihat lebih dekat beberapa rincian yang terlibat.

prinsip kerja pompa air listrik

Meningkatkan tekanan untuk setara dengan kota Layanan persediaan. Pilih nilai yang lebih dari menyediakan kebutuhan Anda. Perhitungan mudah menambahkan semua tingkat aliran konfigurasi Anda saat ini menentukan permintaan. Perlu diingat bahwa jika seseorang mandi, orang lain adalah mencuci piring, dan orang lain memiliki selang beroperasi, ini akan menurunkan tekanan untuk semua keran. Oleh karena itu, sangat penting untuk merencanakan untuk kemungkinan ini. Untuk memberikan kenyamanan yang diharapkan permintaan seimbang yang harus ada.

Hidup pedesaan dapat berarti kebebasan dari utilitas yang khas kota. Ketika sebuah properti memiliki sumur yang digali untuk memasok H20 untuk rumah, dan kebutuhan lain, itu berarti tidak harus bergantung pada pasokan air kota untuk menyediakan mereka dengan cair vital ini. Bayangkan tidak harus membayar tagihan hanya untuk memiliki sesuatu untuk minum, memasak, atau mandi di. Hidup dari tanah hanya menjadi lebih mudah.

Anda dapat memiliki independen sumber daya dengan menggunakan tenaga surya. Tenaga surya dengan mudah mengoperasikan pompa listrik dan pembangkit tenaga surya rumah bisa berarti kemerdekaan dan kebebasan dari utilitas untuk seumur hidup. Kebanyakan solar panel datang dengan garansi pabrik 25 tahun, dan pemeliharaan hanya terlibat adalah menjaga panel bebas dari debu dan kotoran. Biaya lain adalah mengganti rusak apapun atau digunakan penyimpanan baterai.

Anda dapat membangun rumah pompa Anda sendiri. Tempat paling beradab, kode county memerlukan bahwa beberapa jenis struktur mencakup minum yah. Itu hanya harus cukup besar untuk melindungi pompa dan pengadaan listrik switch dan kotak. Itu juga dapat menjadi cukup besar untuk menyediakan tempat untuk menyimpan sayuran kaleng dari Taman homegrown Anda.

Pompa air listrik Anda untuk rumah adalah apa akan melindungi pipa Anda dari membeku di musim dingin. Anda dapat posisi lampu panas sehingga mereka menggantung dari langit-langit untuk menciptakan kehangatan cukup dekat pipa untuk mencegah pembekuan. Untuk mengetahui lebih lanjut tentang unit ini, mungkin ide yang baik untuk menyelidiki manfaat lain dari kota utilitas.

Itulah informasi tentang prinsip kerja pompa air listrik yang mungkin bermanfaat untuk Anda. Dan bagi Anda yang memerlukan yang sedang membutuhkan seorang ahli pengeboran air untuk memenuhi kebutuhan air bersih Anda dirumah, bisa menghubungi jasa sumur bor yang dekat dengan lokasi Anda untuk melakukan jasa bor air yang dapat menyesaikan kebutuhan air bersih Anda.…

Pengacara Perceraian – Pengacara yang Efisien Sangat Penting dalam Menghadapi Kasus Perceraian

Prosedur perceraian menjadi umum sekarang berhari-hari. Awalnya Anda akan menemukan beberapa kasus perceraian tapi sekarang jumlahnya terus bergerak naik. Hal ini karena sifatnya yang bervariasi antar manusia. Akibatnya Pengacara Perceraian sangat diminati. Bila Anda memutuskan bercerai untuk mengakhiri hubungan pernikahan Anda, Anda akan berpikir untuk mendapatkan Pengacara Perceraian berbakat di kota Anda yang akan dapat menyelesaikan semua masalah dan menyelesaikan prosedur tanpa banyak tekanan. Tugas sebenarnya terletak pada mendapatkan Pengacara Perceraian berbakat.

Pengacara Perceraian

Anda pasti akan mencari bantuan dari teman dan keluarga Anda dalam memilih pengacara perceraian selain memeriksa dengan halaman kuning dan juga di internet. Internet adalah media terbaik yang bisa Anda andalkan untuk memeriksa pengacara perceraian. Setiap negara bagian akan memiliki peraturan dan peraturan yang berbeda di pengadilan keluarga.

Anda akan dihadapkan pada banyak masalah seperti akan ada kebutuhan untuk memutuskan hak asuh anak, Anda harus membagi pensiun yang Anda dapatkan dan menyelesaikan banyak properti dan warisan. Jika satu pihak memiliki pekerjaan dan jika yang lainnya menganggur, Anda harus menemukan situasi yang menguntungkan agar bisa bergerak dengan penghidupan Anda. Jika Anda mendekati pengacara dalam kesepakatan bersama, prosedurnya akan lebih menyederhanakan karena banyak masalah tidak akan muncul dari masalah ini. Terkadang Anda harus mencari bantuan seorang mediator untuk menemukan solusi yang tepat untuk semua situasi. Mediator akan mengizinkan Anda berdua untuk duduk bersama mereka dan mendiskusikan semua masalah dan meminta Anda untuk masuk ke sebuah kesepakatan tanpa memaksa Anda berdua.

Biaya mediasi rendah bila dibandingkan dengan bergerak langsung dengan jalur pengadilan. Jika itu akan menjadi perceraian yang tidak terbantahkan, maka dalam beberapa sittings dengan mediator, sebagian besar proses persidangan dapat ditutupi. Dengan perceraian yang diperebutkan, keseluruhan prosedur akan membuat Anda stres dan Anda pasti harus mencari bantuan dari pengacara perceraian yang efisien karena mereka dapat membantu Anda mencapai kesepakatan dalam kerangka waktu yang terbatas daripada mendekati seorang mediator. Ada banyak pengacara perceraian Utah yang akan dapat mengambil alih tugas dan membantu Anda menghemat waktu dan uang Anda untuk mendapatkan perceraian yang menguntungkan.

Nemu Smith membagikan rincian proses dan memberikan tip dan strategi untuk membantu Anda melewatinya dan melanjutkan hidup Anda. Tujuan utamanya adalah membantu orang selama masa hidup mereka yang rumit. Ketahui lebih jauh tentang mediasi perceraian, mediator, klinik hukum, layanan non-pengacara, layanan perceraian non-pengacara, dll. Anda harus mendapatkan rincian yang cukup tentang layanan perceraian calon pelanggan untuk menindaklanjutinya dengan cepat dan mudah.

 …

Pertimbangkan Co-Mediation untuk Perceraian

Pasangan yang mengajukan cerai harus sadar akan layanan baru yang disebut co mediation. Dalam perceraian tradisional, baik suami dan istri menyewa seorang pengacara perceraian. Pasangan didorong untuk memperjuangkan apa yang mereka inginkan dengan seorang pengacara perceraian. Dan hasilnya adalah proses perceraian yang membutuhkan waktu berbulan-bulan atau tahun untuk menyelesaikannya.

Sebuah layanan yang disebut mediasi menawarkan kelegaan bagi pasangan yang bercerai. Dengan bantuan mediator, pasangan yang bercerai dapat duduk bersama, membuat daftar sasaran masalah seperti keuangan, pembagian aset, dan kunjungan anak dan bekerja untuk mencapai kesepakatan mengenai isu-isu tersebut. Dengan menciptakan lingkungan yang aman dan netral di mana setiap orang dapat didengar, ini memungkinkan Anda menyingkirkan perasaan yang merusak dan fokus pada menemukan solusi yang sesuai bagi kedua individu yang menggunakan mediasi perceraian.

Mediasi pada umumnya digunakan untuk mengatasi masalah antara pasangan perceraian sebelum pergi ke pengadilan. Di banyak negara, hakim merekomendasikan mediasi sebelum pergi ke pengadilan untuk memastikan bahwa semua masalah keuangan, hak asuh anak, dan masalah lainnya telah disepakati sebelumnya agar tidak membuat proses pengadilan terus berlanjut. Karena mediasi biasanya lebih murah daripada mengerjakan ini di pengadilan, masuk akal finansial untuk perjanjian mediasi yang harus dikerjakan sebelum pembubaran perkawinan yang sebenarnya di pengadilan.

Kini, sebuah layanan yang disebut co-mediation menawarkan beberapa keuntungan untuk membuat proses mediasi keluarga lebih cepat dan mudah. Dalam proses pelayanan mediasi, dua mediator bekerja sama untuk membantu beberapa masalah penyelesaian. Memiliki dua mediator membuat lebih mudah untuk mendengar dan melihat semua sisi dari suatu masalah. Selain itu, ketika dua mediator bekerja sama dalam tim co-mediation, ada lebih banyak kreativitas dan strategi untuk menarik diri dalam menciptakan solusi menang / menang. Aspek lain adalah bahwa setiap mediator perceraian menarik diri dari rangkaian kehidupan dan pengalaman kerja yang berbeda yang memungkinkan adanya wawasan dan persepsi tambahan mengenai situasi tersebut. Mungkin wanita lebih terbuka dengan wanita lain dan pria mungkin merasa lebih aman bekerja dengan pasangan pria saat mediasi. Mediasi jenis ini bisa membuat mediasi menjadi cara yang lebih menyenangkan untuk menyelesaikan masalah sebelum pergi ke pengadilan.

Banyak pasangan telah menemukan bahwa memiliki pria dan wanita yang bekerja sama dalam menengahi sebuah isu selama perceraian menawarkan dua sudut pandang. Ini dapat membantu memastikan ada lebih sedikit masalah pasca-keputusan dan penampilan pengadilan. Dengan sedikit pertempuran, Anda bisa memproses perceraian Anda dan terus menciptakan kehidupan baru untuk Anda sendiri.

 …

10 Tips Merintis Profit di Bisnis Properti

10 Tips Merintis Profit di Bisnis Properti

Image Source: http://www.simple-stock-trading.com/wp-content/uploads/2015/06/Basics_of_stock_market_profit_taking.jpg

Kebanyakan anak muda yang baru bekerja masih bingung menempatkan kelebihan dananya. Salah satu yang menjadi incaran para kaum muda berinvestasi adalah properti. Nah, biasanya kaum muda akan dibingungkan dengan banyak pertanyaan, seperti lokasi mana yang tepat, properti seperti apa yang prospeknya bagus, sampai mana yang paling menguntungkan.

Bagaimana pointers memilih investasi di sektor properti?Berikut ini ada beberapa hints yang dikutip dari The Sydney Morning Herald.

1. Tanya pada diri anda, kenapa ingin berinvestasi di properti, dan target apa yang ingin anda capai?

Jika anda ingin kaya mendadak, maka ini bukan jalan yang harus anda ambil. Memang, kita sudah melihat lonjakan harga properti beberapa tahun ke belakang, tetapi harga properti juga seperti siklus ekonomi, menanjak secara perlahan. Meski ada krisis, tapi dalam beberapa tahun ke depan kita masih akan lihat pertumbuhan harga properti.

Rata-rata pelaku industri properti suka mengikuti tren. Atas alasan yang tidak bisa dijelaskan dengan akal sehat, mereka justru memburu properti di saat harganya beranjak naik. Jadi, bisa dipastikan kenaikan harga masih akan terjadi lagi di tahun-tahun mendatang.

Masih banyak faktor lain yang mendukung naiknya harga-harga properti. Tapi, sulit juga menebak kapan harganya naik dan sampai seberapa besar kenaikannya. Daripada bertanya-tanya lebih baik pasang target jangka panjang sambil ikuti perkembangan ekonomi nasional.

Saat ini, krisis sedang melanda Eropa dan Amerika Serikat (AS), namun faktor eksternal ini tidak akan berpengaruh banyak terhadap perekonomian negara-negara berkembang. Jadi, harga properti pun tidak akan turun atas sentimen ini.

Jika anda masih muda dan baru berniat ingin masuk ke industri properti, anda punya banyak waktu untuk menabung sambil mencermati perkembangan pasar dunia. Janganlah terburu-buru.

2. Jangan buta informasi

Begitu anda serius ingin menempatkan sejumlah dana di sebuah properti, cari informasi sedalam-dalamnya mengenai industri ini, mulai dari perusahaan sampai tren yang terjadi saat ini. Sudah banyak cerita mengenai pengembang yang meminta uang muka setelah itu raib ditelan bumi sebelum propertinya sempat diselesaikan. Jangan terpancing dengan investasi murah tapi dengan imbal hasil yang tinggi.

Ada banyak cara untuk menggali informasi seperti ini. Internet sudah membuka jendela dunia lebar-lebar. Tempat inilah yang paling tepat bagi kaum muda yang ingin mencari berita-berita soal properti. Tak hanya itu, baca juga koran dan majalah bereputasi baik yang memuat berita properti.

Internet juga menyediakan harga, lokasi sampai ke tempat anda mencari pinjaman untuk membeli properti. Jika ingin mengetahui tren yang sedang berlangsung, baca juga artikel opini dari para pelaku properti.

3. Berinvestasilah secara seimbang, jangan serakah

Tak bisa dipungkiri, di benak kaum muda berinvestasi di properti bisa memberikan keuntungan yang tinggi. Hal ini juga biasanya didukung oleh kedua orang tua yang sudah berpengalaman punya rumah atau properti lainnya.

Tapi, jika anda masih muda dengan uang lebih dan belum punya tanggungan, tidak ada salahnya untuk menanamkan modal di tempat lain. Hal ini dilakukan supaya investasi anda seimbang, tidak berat di satu sektor saja.

Meski anda baru saja bekerja, namun tidak akan rugi jika anda menyisihkan sedikit saja penghasilan anda untuk berinvestasi di saham. Atau bisa saja anda menggenjot dana terlebih dahulu di saham. Setelah dapat untung, dananya bisa digunakan untuk membeli properti. Belajar berinvestasi sejak dini mengasah kemampuan kita mengeruk rupiah di masa mendatang.

Tidak perlu menyisihkan dana terlalu banyak untuk mulai berinvestasi, katakanlah sekitar Rp 10.000-50.000 according to minggu. Meski kecil tapi lebih baik daripada tidak sama sekali.

Pendekatan kecil ini mengajarkan anda untuk membagi risiko. Dana anda tidak akan hilang begitu saja jika terjadi sesuatu, berbeda jika hanya ditempatkan di satu wadah.

4. Menabunglah sebanyak mungkin sebelum membeli, hindari riba

Jika anda berniat menyewakan kembali properti yang anda beli, misalnya rumah atau apartemen, maka anda harus punya uang lebih untuk biaya perawatan. Kalau anda beli properti untuk ditinggali, uang ekstra tetap diperlukan, untuk uang kebersihan dan keamanan juga perawatan properti anda.

Langkah terbaik yang bisa dilakukan adalah menyimpan lebih banyak dana di tabungan sebelum membeli properti. Dengan ini, anda lebih terlindungi dari biaya-biaya tambahan lainnya.

5. Lakukan riset mengenai lokasi yang ideal

Pepatah lama mengatakan, belilah rumah yang tidak terlalu jauh dari pusat kota. Tidak perlu lengkap dengan fasilitas pendukung seperti elevate atau fitness center dan kolam renang, tapi usahakan lokasinya tidak jauh dengan sarana-sarana umum.

Lokasi yang dekat dengan pusat kota memang bagus, tapi perhatikan juga pertumbuhan kotanya ke arah mana. Jangan sampai daerah pinggiran kota yang menjadi lokasi properti kita malah tidak akan dikembangkan oleh pemerintah.

Beli properti berdekatan dengan stasiun kereta selalu menjadi pilihan terbaik karena sarana tersebut akan terus digunakan dalam waktu yang cukup lama. Saat populasi semakin bertambah, sarana transportasi massa itu akan menjadi semakin penting.

Tapi hati-hati terhadap location yang punya sentimen negatif, seperti dekat bandara atau terminal yang selalu padat. Bahkan, jalan raya antar kota yang setiap harinya sangat sibuk bisa menjadi masalah. Area seperti ini sebaiknya dihindari saja.

Perhatikan warga sekitar, orang-orang seperti apa yang tinggal di place tersebut. Seleksi juga orang-orang yang berniat menyewa properti milik anda, jangan terima sembarang orang.

Belilah properti yang mudah dijual kembali di saat anda membutuhkan. Jika sebuah properti sudah ditawarkan selama berbulan-bulan tapi belum terjual juga, cari penyebabnya. Jangan sampai anda terlanjur membeli tapi ternyata kesulitan untuk menjual kembali.

6. Pegang uang tunai yang cukup setelah membeli properti

Saat anda membeli baru saja membeli properti, jangan habiskan seluruh dana anda untuk membayar cicilannya. Buatlah sebuah simpanan yang berbunga tinggi dan gampang dicairkan (jangan pilih deposito berjangka waktu lama).

Gunakan tabungan ini sebagai dana cadangan anda. Dana ini bisa digunakan untuk biaya perawatan atau bahkan pelebaran aset-aset anda. Anda harus disiplin dengan dana ini, jangan digunakan untuk hal-hal lain kecuali untuk properti anda.

7. Setelah beli, tetaplah menabung

Kalau masih memungkinkan, setelah anda membeli properti dan punya dana cadangan, anda harus terus menabung. Tapi, jika anda membeli properti untuk ditinggali, maka lebih baik anda mempercepat cicilan saja jika ada uang lebih.

Dengan membayar lebih cepat, maka total biaya yang anda keluarkan bisa lebih kecil, terutama menghindari beban bunga cicilan. Hal ini lebih menguntungkan daripada menyimpannya uang lebih di tabungan.

Akan tetapi, jika properti yang anda beli tujuannya untuk disewakan. Maka, biarkanlah uang sewa tersebut yang bertanggung jawab atas cicilan. Uang lebihnya bisa anda simpan.

8. Rombak penampilan properti anda

Jika anda membeli properti yang masih belum sempurna, anda tidak perlu khawatir. Anda punya banyak waktu untuk melakukan perombakan dan mempercantik properti anda. Akan lebih baik jika anda terjun langsung dalam perombakan ini.

Penataan ruangan, mulai dari warna dinding hingga bentuk lantai keramik, bisa dilakukan sendiri dengan sedikit belajar. Namun, untuk beberapa urusan seperti listrik, ledeng, pemasangan atap, anda bisa menghubungi pihak yang lebih profesional.

9. Jadilah induk semang yang baik

Selalu siap sedia untuk merawat dan menjaga properti anda dengan baik, usahakan selalu terlihat sempurna. Dengan begitu, anda bisa menjaring lebih banyak penyewa, bahkan dengan harga yang bersaing. Rumah sewa yang terlihat kumuh sudah pasti dijauhi penyewa, harganya jatuh pula.

10. Jangan tergesa-gesa, bersabarlah sebelum membeli properti lagi

Anggaplah anda sudah punya satu properti dalam portofolio investasi anda, dan sekarang anda ingin lebih. Jangan tergesa-gesa. Ingat, seimbangkan dulu investasi anda, jangan hanya bermain di properti saja. Ikuti dulu seluruh rangkaian guidelines di atas dengan baik.

Jika struktur permodalan anda sudah sangat solid, barulah anda boleh membeli properti lagi. Akan tetapi, punya dua atau lebih properti berarti risikonya semakin tinggi. Investasi properti berikutnya lebih baik untuk jangka yang lebih panjang, daripada hanya untuk dijual kembali. Jika dalam waktu dekat Anda ingin melancong ke Yogyakarta, jangan lupa cek info penginapan di Jogja untuk harga dan fasilitas terbaik.

Beberapa Inovasi Teknologi Ini Bisa Bikin Bisnis Properti Lebih Menguntungkan

Beberapa Inovasi Teknologi Ini Bisa Bikin Bisnis Properti Lebih Menguntungkan

Image Source: http://leadingtrader.com/images/exit-trade-for-profit.png

Industri real estate lebih tahan terhadap perubahan teknologi daripada industri lain. Bahkan, teknologi ternyata bisa membantu sebuah perusahaan properti untuk mendapatkan profit lebih banyak. Maka dari itu, banyak teknologi baru yang dimanfaatkan oleh para pengusaha real estat, seperti peralatan smart constructing.

Dikutip dari keterangan tertulis, Minggu, 26 Maret 2017, ada lima teknologi yang kerap digunakan oleh pelaku usaha di bidang properti.

1. Internet of factors

Internet if things adalah konsep pemanfaatan koneksi internet yang tersambung terus-menerus. Konsep ini sekarang mulai diterapkan pada rumah, seperti sensor cerdas dan aplikasi terintegrasi. Di masa depan, jika rumah bermasalah, penghuni hanya mengirim sinyal pemberitahuan sehingga tidak perlu repot-repot memanggil teknisi.

2. Analisis prediktif

Kini, investor bisa memprediksi apa yang akan terjadi pada bisnis actual estate ke depannya. Dengan analisis ini, para profesonal bisa memutuskan dengan bijak, investasi apa yang akan mereka ambil berikutnya. Menganalisis berbagai informasi, baik tren kerja, pola demografi, dan biaya modal broking, tentu akan memberikan banyak keuntungan.

Three. Perbandingan pasar secara actual time

Dengan teknologi ini, investor dengan mudah bisa melacak pesaing bisnis serta mengetahui aset yang belum diketahui dan laporan pasar secara actual time. Tren bisnis masa depan pun bisa dilihat dari perbandingan pasar secara actual time.

4. Jaringan untuk ruang kantor

Dulu, penggunaan ruang kantor kerap tidak efisien. Pengguna kerap menyewa ruangan secara penuh, padahal jumlah karyawannya hanya 2-3 orang.

Kini, ada teknologi untuk menyediakan ruangan kantor yang fleksibel. Dengan teknologi ini, orang bisa menyewa ruangan kerja in keeping with jam atau in line with minggu. Solusi ini dinilai menguntungkan kedua belah pihak, baik penyewa maupun yang menyewakan.

5. Kecerdasan buatan

Mesin yang bisa memberikan records atau ramalan bisnis dengan cepat. Teknologi ini tentu akan membantu seluruh proses penjualan. Agen yang berpengalaman akan memiliki facts secara mudah untuk membuat asumsi tentang klien dan pasar. Dengan begitu, mereka bisa tahu kapan waktu terbaik untuk menghubungi pelanggan mereka.…

Building Automation System pada Gedung Komersial

building automation systemOtomatisasi bangunan menggambarkan fungsionalitas yang disediakan oleh sistem kontrol sebuah bangunan. Building automation system adalah contoh sistem kontrol terdistribusi. Sistem kontrol adalah jaringan perangkat elektronik cerdas yang terkomputerisasi, yang dirancang untuk memantau dan mengendalikan sistem mekanik dan pencahayaan di dalam bangunan.

Fungsi inti BUILDING AUTOMATION SYSTEM menjaga iklim bangunan dalam rentang yang ditentukan, memberikan pencahayaan berdasarkan jadwal hunian, dan memantau kinerja sistem dan kegagalan perangkat dan memberikan pemberitahuan email dan / atau teks untuk membangun staf teknik. Fungsi BUILDING AUTOMATION SYSTEM mengurangi biaya energi dan perawatan bangunan jika dibandingkan dengan bangunan yang tidak dikontrol. Sebuah bangunan yang dikendalikan oleh BUILDING AUTOMATION SYSTEM sering disebut sebagai sistem bangunan cerdas.

Topologi

Proprietary – Sebagian besar jaringan otomasi bangunan terdiri dari bus primer dan sekunder yang menghubungkan pengendali tingkat tinggi (umumnya khusus untuk otomasi bangunan, namun mungkin merupakan pengontrol logika program yang dapat diprogram) dengan pengendali tingkat rendah, perangkat input / output dan antarmuka pengguna (juga Dikenal sebagai perangkat antarmuka manusia). Bus utama dan sekunder dapat berupa BACnet, serat optik, Ethernet, ARCNET, RS-232, RS-485 atau jaringan nirkabel. Sebagian besar pengendali berpemilik. Setiap perusahaan memiliki pengontrol tersendiri untuk aplikasi tertentu. Beberapa dirancang dengan kontrol terbatas: misalnya, Unit Pelapis Lantai Terpadu sederhana.

Open Protocol – Lainnya didesain fleksibel. Sebagian besar memiliki perangkat lunak berpemilik yang akan bekerja dengan ASHRAE’s BACnet atau LonTalk yang dimiliki.

Input dan output analog atau digital (beberapa perusahaan mengatakan biner).

Masukan analog digunakan untuk membaca pengukuran variabel. Contohnya adalah sensor suhu, kelembaban dan tekanan yang bisa berupa thermistor, termometer 4-20 mA, 0-10 volt atau platinum resistance (detektor suhu resistansi), atau sensor nirkabel.

Masukan digital menunjukkan apakah perangkat dihidupkan atau tidak. Beberapa contoh input digital adalah sinyal 24VDC / AC, saklar aliran udara, atau kontak relay volt beBuilding automation system.

Output analog mengontrol kecepatan atau posisi perangkat, seperti drive frekuensi variabel, transduser I-P (sekarang untuk pneumatik), atau aktuator katup atau peredam. Contohnya adalah katup air panas yang membuka 25% untuk mempertahankan set-point.

Keluaran digital digunakan untuk membuka dan menutup relay dan switch. Contohnya adalah menyalakan lampu parkir saat lampu foto menunjukkan di luar gelap.

Pengontrol

Controller pada dasarnya kecil, komputer tujuan dibangun dengan kemampuan input dan output. Kontroler ini hadir dalam berbagai ukuran dan kemampuan untuk mengendalikan perangkat yang biasa ditemukan di bangunan, dan mengendalikan sub-jaringan pengendali.

Masukan memungkinkan pengendali membaca suhu, kelembaban, tekanan, aliran arus, aliran udara, dan faktor penting lainnya. Keluaran memungkinkan pengontrol untuk mengirim sinyal perintah dan kontrol ke perangkat slave, dan ke bagian lain sistem. Input dan output bisa berupa digital atau analog.

Controller yang digunakan untuk membangun otomasi dapat dikelompokkan dalam 3 kategori. Programmable Logic Controllers (PLC), Pengontrol Sistem / Jaringan, dan pengendali Unit Terminal. Namun perangkat tambahan juga ada untuk mengintegrasikan sistem pihak ke-3 (yaitu sistem AC yang berdiri sendiri) ke dalam sistem otomasi Pusat Bangunan).

PLC memberikan daya respons dan daya yang paling responsif, namun pada satu unit biaya biasanya 2 sampai 3 kali pengontrol Sistem / Jaringan yang ditujukan untuk aplikasi BUILDING AUTOMATION SYSTEM. Pengontrol Unit Terminal biasanya paling murah dan paling tidak kuat.

PLC’s dapat digunakan untuk mengotomatisasi aplikasi high-end seperti kamar bersih atau rumah sakit dimana biaya pengendali menjadi perhatian yang lebih rendah.

Di gedung perkantoran, supermarket, mal, dan bangunan otomatis lainnya, sistem akan menggunakan pengendali Sistem / Jaringan daripada PLC. Kebanyakan pengendali Sistem memberikan loop umpan balik tujuan umum, serta sirkuit digital, namun tidak memiliki waktu respons milidetik yang diberikan PLC.

Pengontrol Sistem / Jaringan dapat diterapkan untuk mengendalikan satu atau lebih sistem mekanis seperti Unit Handler Udara (AHU), boiler, chiller, dll., Atau mereka dapat mengawasi sub-jaringan pengendali. Pada diagram di atas, System / Network controllers sering digunakan di tempat PLC.

Pengontrol Unit Terminal biasanya cocok untuk mengendalikan pencahayaan dan / atau perangkat sederhana seperti paket unit atap, pompa panas, kotak VAV, atau koil kipas, dll. Pemasang biasanya memilih 1 dari kepribadian terprogram yang tersedia yang paling sesuai untuk Perangkat yang harus dikontrol, dan tidak harus membuat logika kontrol baru.…